不動産コンサルティングの費用 | お客様の相続に関する不安を解決へ導きます

不動産基礎調査

費用：３３，０００円（税込）

■ご所有不動産（土地・建物）の登記名義人の調査を行うことで明確に誰ものがわかりやく権利関係を理解します！

■建築基準法や市条例等を調査し、家屋の建て替えができるかどうか？どのような建物を建てることができるかどうか？の調査を行います。

■ご所有不動産の潜在的なリスクを顕在化することができます

　＊アパートが建てられると思っていたら建てることができない

　＊相場で売却できると思っていたら、かなり金額になる

　＊前面道路が建築基準法の道路でなく再建築ができない

　＊土地の境界線が不明確で将来的にトラブルの原因となる

お客様に分り易い報告書にてご説明しますので、ご依頼いただいた方に非常に好評です！また、家族や税理士さんとの相談、金融機関への添付資料としてもご利用いただけます！

提案コンサルティング

費用：５５，０００円（税込）～

■不動産基礎調査

　＊現地確認　＊権利関係調査　＊建築制限調査

■相続コンサルティング

　＊現状の課題分析　＊土地活用方針提案　＊借地借家問題

■土地活用コンサルティング

　＊対象不動産の簡易市場調査　＊計画建物簡易提案　＊その他付帯調査

調査対象の物件数やコンサルティング調査項目によって、調査費用は異なるため、事前に費用の見積もりを行います

計画方針提案につき、別途具体的な提案が必要となる場合は費用が発生します

お客様に分り易い報告書にてご説明しますので、ご依頼いただいた方に非常に好評です！また、家族や税理士さんとの相談、金融機関への添付資料としてもご利用いただけます！

アドバイザー基本契約

３か月契約　：　110，000円（税込）

６か月契約　：　165，000円（税込）

１２か月契約 ：　220，000円（税込）

■基礎調査費用や各種企画提案型コンサルティング費用、業務委託費用は別途発生する場合があります

土地活用型の場合（成功報酬）

対象不動産（土地）の相続税路線価額の2％以下

　＊対象不動産価額の総額が　

　　　5000万円以下の部分・・・・・・  2.0％

　　　5000万円超1億円以下の部分・・・1.5％

　        1億円を超える部分・・・・・・・ 1.0％

例：土地100坪　相続税路線価＠60万円/坪　

　　土地基準価格　6000万円

　　5000万以下の部分：5000万円×2.0％＝　100万円

　　5000万超えの部分：1000万円×1.5％＝　15万円　　　　

　　合計115万円

不動産に関するあらゆるご相談承ります！

初回は無料です

■　将来的に相続税かかかるかどうか心配

■　空き台数の多い駐車場も収入を増やしたい

■　マンション経営を持ちかけられ悩んでいる

■　遠方にある相続した不動産をどうしたらよいか分からない

■　お隣さんと境界で揉めている

■　入居者がいる借家を売却したい

■　固定資産税が高いように感じる

■　農地を売却したい

■　離婚を考えていて財産分与で悩んでいる　　など

当社代表は京都にて30年以上にわたり、さまざまな不動産の取引経験が豊富です。

従業員6,000人規模の大手企業とのやり取りや、マンション建設の計画説明や行政への報告など、幅広くご対応が可能です。

空き家の活用でのお悩み、不動産売買のご相談、相続物件・事業用物件・空き地などについてもぜひご相談ください。