”もめない相続！”の極意！
”もめない相続”の極意は家族コミュニケーションと不動産の遺産分割
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相続で、もめたくない方は当社へご相談を！

相続で生前対策はとても重要です！

また、相続と言えば、相続税を思い浮かぶ方が多いはず。

相続税の申告者は約８％台、90％の方は納税が無くとも

遺産分割などの問題に直面します！生前対策は節税対策だけではありません。家族でも揉めないためにも遺産分割の生前対策はとても重要です！

相続と言えば！
  • 相続税を
    節税
  • 10ヶ月以内に現金で
    納税
  • 家族ともめたくない
    争蔟
Check!
争族にならいように！
もっとも相続でもめるのは・・・兄弟姉妹です
うちの兄弟は仲が良いから大丈夫！　とんでもないです！
Point
1

不動産の共有はNG

とりあえず、相続した実家を兄弟で共有！

もっともしてはいけません！今は良くても将来、かなりの確率でもめることになります

Point
2

今は良くても将来、不仲になることも

今は兄弟姉妹の仲が良くても将来的に相続問題をきっかけにこんな場合、不仲になることがあります。

1.　家族が突然の病気

2.　会社の失業や事業失敗

3.　子供の教育資金

Point
3

相続する不動産の価値がわからない

不動産の価値は、固定資産税評価額と実勢価格（取引価格）とは、異なる場合が多い

また、建物がある場合、将来的な維持管理費が不明

農地など簡単に売ることができない不動産もあります

”もめない”ための相続のご相談は
お気軽にお電話でご連絡ください
075-432-8039 075-432-8039
受付時間：9:00~18:00
解決するには？？？

相続実務士のKAY不動産コンサルティングへご相談ください

■家族間のコミュニケーション

が大事です！

■相続財産の特に不動産の情報共有が大事です！

 

家族会議支援

話にくい相続会議のお手伝い

1.家族会議の司会進行

2.家族会議の議案（レジュメ）作成

3.家族会議の記録作成

公平な立場の第三者がいることで親子の感情的な話を落ち着いて話し合うことができます

家族会議を行うことで相続問題を家族共有できます！

不動産調査報告

わかりにくい不動産価値をオープンにします

ご所有不動産の棚卸しを行い、家族全員が不動産の状況を把握することができます

不動産がかかえる潜在リスク（見えない心配）を顕在化（見える化）することで、事前に対策を考えることができます。

”もめない”ための相続に興味のある方は
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拠点を置く京都市で地域のお客様を中心に不動産問題の解決に努めております

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