お客様が抱える不動産に関わるお困りごとを解決できるよう最善を尽くします
相続に関する不動産問題や土地と建物の売買など、お客様が抱える不動産のお悩みを、スムーズに解決できるよう心掛けております。お困りごとの解決方法は、一つだけとは限りません。そこで、お客様にとって最善となる選択肢をご提示できるよう努めております。時には、ご提案がお客様にとって完全なご意向に添うものではない場合もございます。それでも、不動産活用のプロとして最善であると判断した場合には、現実的なご提案をいたします。いずれにしても、お客様から信頼してご相談いただくために常に中立の立場でいる事に努め、組織に属す事はいたしません。組織に属するとどうしても利益の追求を目的にしてしまいがちですが、そのような事が起こらないよう独立した存在としてお客様のお悩みに寄り添います。その上で、皆様のお困りごとを解決し、喜んでいただけるよう励んでまいります。
経験豊富な不動産のプロによるコンサルティングで皆様のお悩みの解決を目指します
皆様のお悩みの解消を目指すのは、不動産に関する豊富な知識と実績を持つベテランのコンサルタントです。これまでに培ってきた経験を活かしながら、相続のお悩みや、マンション・戸建てなどの査定、空き家活用などお客様の様々なお困りごとに対応いたします。身近なお困りごとから大規模物件のご相談まで、不動産の事ならどのような事でもご相談いただけます。また、不動産と聞くと専門知識が必要で難しい印象を持たれる方もいらっしゃいますが、皆様にご説明する際は、専門用語などを使わずできる限り分かりやすくお伝えできるよう心掛けております。おかげさまで、コンサルティングをご利用いただいたお客様からは「理解しやすい」と好評です。必要な情報をお客様としっかり共有しながら、一緒になって最善の方法を導き出せるよう努めてまいります。
お客様から寄せられる事の多いご質問に対して分かりやすくお答えいたします
-
不動産査定は本当に無料で利用できますか？
不動産の売却をご検討されているお客様は、無料で査定サービスをご利用いただけます。お気軽にご利用ください。
-
住んでいる家を売却することはできますか？
はい、できます。中古物件は多くの方が住んでいる状態で売却を進められています。購入希望者の方が見学を希望された場合は、事前にご連絡した上で、お住まいを案内させていただくことがありますので、ご了承願います。
-
現金が必要なので、急いで売りたいときはどうすればいいでしょうか？
急いで売却されたい場合は買取という方法も選択肢の一つです。早期に売却できますが、売却価格が相場より低くなる可能性があるため、最低売却価格の確認をおすすめします。価格の折り合いがつけば、スムーズに現金化できます。ご事情がある場合はお気軽にご相談ください。
不動産コンサルティングに関わる事等の最新情報を随時皆様にご提供いたします
拠点を置く京都市で地域のお客様を中心に不動産問題の解決に努めております
| 株式会社KAY不動産コンサルティング | |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市下京区 猪熊通綾小路下る瀬戸屋町303 |
| 電話番号 | 075-432-8039 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 不定休 |
地域のお客様から信頼してお任せいただける不動産コンサルティングを目指します
お客様目線でのサービスにより「本当に最善」な不動産問題の解決法が見つかります
複雑な案件も資料を用いながらお客様に分かりやすくご説明いたします
お客様からご相談いただいた土地や建物の有効な活用法などについて、できる限り分かりやすくお伝えいたします。ただ口頭でご説明するだけでなく、お客様一人ひとりに合わせて資料を作成し、それを用いながらご説明しております。資料では根拠を明確に記し、お客様へ行うご提案内容を整理しています。複雑な案件でも「見える化」する事により、分かりやすくなるとお客様からは好評です。また、税理士や行政書士、不動産鑑定士など各専門業種のプロからも「お客様の作業負担の低減に有効」「お客様への説明資料として有効」との高い評価を頂戴しております。なお、お客様へのコンサルティングは、売買リスクや土地の危険を予見し、不動産利益の予見も行った上で対応しています。このような予見が可能であるのは、不動産各分野に対し30年以上の経験を持っている事と、個人から大企業まで豊富な対応実績がある事が理由です。これまで培ってきたノウハウを活かしながら、お客様目線での最善のご提案をいたします。
住み替えや維持管理の大変さなど、様々な理由から不動産売却をご検討中であれば、ぜひ一度ご相談ください。売主様と買主様の間に立って売却契約の成立を目指す仲介売却を承っており、「少しでも高く売りたい」お客様に寄り添いながらサポートいたします。仲介売却の場合、成約時に仲介手数料が発生しますが、時間をかけて綿密な計画の下で売却活動を行う事により不動産を高く売りやすくなります。土地や戸建てなど個人様の不動産だけでなく、マンションデベロッパーや大規模な事業用物件についても取引実績があるため、安心してお任せいただけます。売却までの主な流れですが、物件の査定・価格決定から始まり、チラシやインターネット、内覧などの販売活動を行って売却するのが基本です。売買が成立した後は、契約書の作成や締結、決済と不動産の引き渡しまでをサポートいたします。また、相続物件や税金対策、離婚による財産分与が必要な場合などには、その分野のプロである税理士や弁護士のご紹介も可能です。幅広いサポートで、お客様に安心してご相談いただけるよう努めております。